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NY、マンハッタンで最も望まれない高級不動産の一つに「トランプ・タワー」が選ばれています。
トランプ・タワーはトランプ氏が大統領に就任して以来、文字通り要塞と化しました。壁はコンクリートで囲われ、2つの主要な入り口は閉鎖されました。さらにトランプ氏そのものの名前を冠しているので、不人気ぶりに拍車がかかっています。トランプ・タワーの稼働率は過去7年で99％から83％に低下。さらに空き室率はマンハッタンの平均の約2倍に達しました。昔はマイケルジャクソン、スティーブン・スピルバーグなど著名人を魅了したほどですがその人気も今じゃウソのようです。
ただ、不人気なのはトランプ・タワーだけじゃなく、トランプが携わった施設全てが対象になっているようです。例えば、ニューヨークに建設したゴルフコースではラウンド数が減少しました。この不人気ぶりに嫌気がさしたのか、トランプ氏の名前を冠したビル群は同氏の名前を外しました。
トランプ大統領は15日に毎年の資産公開の期限を迎えるため、今週中に純資産の最新情報を公表する見込み。これらの文書はトランプ・オーガニゼーションの収入の詳細には言及しないが、証券関係の提出書類や不動産記録、業界関係者とのインタビューに基づけはトランプ・タワーの厳しい状況は明らかだ。 コスター・グループの市場アナリストを最近まで務めていたエドワード・サン氏は「オフィス物件を私が探す場合、あれは避けたいビルだ」と語った。
東京都渋谷区に建つ、「ネベル恵比寿」がタカラレーベンから、11月25日より販売開始されます。
「ネベル恵比寿」は、抜群の交通環境を誇ります。JR山手線、埼京線など複数路線が利用可能な「恵比寿」駅まで、わずか徒歩7分という好立地。それ以外にも、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩11分です。
恵比寿と広尾という都内でも屈指の人気を誇る2つの街を、日常で使用できる魅力的な生活環境を実現できます。
＜交通・生活利便性の高い立地＞
１．JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩7分
２．「渋谷」駅まで2分、「新宿」駅まで7分など山手線メインターミナルへも10分圏内
３．恵比寿・広尾といった人気の2つの街が生活圏
４．様々なショップやレストランが軒を連ねる恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩8分
＜充実した設備環境＞
１．都心でありながら全戸南向きの間取り
２．乾燥を抑え、お肌にやさしい温水式床暖房搭載
３. 給湯熱効率約95%のエコジョーズ搭載
名称 ： ネベル恵比寿
所在地 ： 東京都渋谷区広尾一丁目1番4ほか21筆（地番）
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 ： 60戸 ※非分譲住戸16戸含む（他 管理事務室1戸）
間取り ： STUDIO、1LDK、2LDK
住戸専有面積 ： 30.23㎡～74.57㎡（メーターボックス面積、トランクルーム面積含む）
駐車場 ： 4台（機械式3台、車椅子使用者優先平置1台）
駐輪場 ： 76台（2段式74台、平置2台）
バイク置き場 ： 6台（バイク平置3台、ミニバイク平置3台）
URL ： http://www.leben-style.jp/search/nbl-ebisu/