株式会社タカラレーベンのブランドマンション、「レーベンブランド」として新築分譲マンション「レーベン熊本駅 NEXIS」の販売が開始されます。「レーベン熊本駅 NEXIS」は、熊本県初の 「レーベンブランド」マンションとなります。株式会社ホームステージから販売されます。今回は「レーベン熊本駅 NEXIS」の紹介をしたいと思います。

レーベン熊本駅nexisとは

株式会社タカラレーベン（東京都千代田区、島田和一代表）傘下の株式会社タカラレーベン西日本（愛媛県松山市、清水一孝代表）は11月29日、「レーベンブランド」としては熊本県初となる新築分譲マンション「レーベン熊本駅 NEXIS」（熊本市西区）の販売を開始した。 販売は株式会社ホームステージ（熊本市中央区、田邉勝宣社長）に委託する。 同物件は、JR「熊本」駅より徒歩6分の立地。 同駅周辺では、2020年冬開業予定の駅直結大型オフィスビル「熊本駅北ビル」、2021年春開業予定の大規模な駅ビル「アミュプラザ熊本」など、再開発事業が進行しているほか、熊本地方合同庁舎も駅南側に移転され、多彩な都市機能が熊本駅を中心に集積するという。

引用：https://yutosoken.com/wp/2019/12/03/leben-33/

レーベンブランドのブランドマンションシリーズ自体の存在は知っていましたが、まさか熊本県に進出してないことは知らなかったです。JR「熊本」駅周辺は、再開発計画の真っ最中みたいで、ますます発展が期待できるエリアです。JR「熊本」駅周辺までわずか徒歩6分の立地なので、利便性が半端ない物件です。再開発計画で今後建設される施設、たとえば商業施設かなんかも身近に利用できるというわけです。

レーベン熊本駅nexisの特徴

＜新しい熊本が誕生していく好環境＞
１．JR九州「熊本」駅より徒歩6分、熊本市交通局「熊本駅前」電停まで徒歩10分
２．2020年冬開業予定の駅直結大型オフィスビル「熊本駅北ビル」、2021年春開業予定の大規模な駅ビル「アミュプラザ熊本」など、徒歩10分圏内で再開発事業が進行中
３．熊本地方合同庁舎も駅南側に移転され、多彩な都市機能が熊本駅を中心に集積中

＜開放的で眺望のよい住戸＞
１．開放的な眺望を誇る全邸南・南東向き
２．2棟構成により角住戸率66%を誇り、空間を最大限に有効活用した3LDK・4LDKで構成
３．車の欠かせない生活にも対応できる平置き駐車場100%完備

引用：https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000091.000034534.html 

JR「熊本」駅周辺は、「熊本駅北ビル」、「アミュプラザ熊本」など、次々と施設が建設される予定となっています。この2つの施設は、JR「熊本」駅に直結しているため、駅利用者からしたら便利なこと、この上ないです。さらに、熊本地方合同庁舎も駅の南側に移転される予定なので、行政サービスも受けやすくなります。

再開発で注目の熊本駅周辺から500mのエリアに立地

2021 未来へ。 相次ぐ再開発により新たな中心の輝きを放つJR「熊本」駅周辺エリア。交通の拠点を同時に、多彩な都市機能が集積する中心としての機能も期待されるターミナル駅の再開発。 「鹿児島駅」(2004)や「博多」駅(2011)、「大分」駅(2015)では、駅ビル建設などを機に人の流れが変わり、新たな商業・文化エリアとして賑わいを生み出しています。 現在、JR「熊本」駅周辺でも、2021年開業を目指す駅ビルなど、様々な再開発計画が進行中です。熊本の新たな中心として輝きを増す駅前のポテンシャルに、都市としての価値向上への期待も高まっています。

引用：https://www.leben-style.jp/search/lbn-kumamotoeki/concept/index.html

「レーベン熊本駅nexis」公式ホームページからの引用です。やはり未来をアピールにしているようです。これは、JR「熊本」駅周辺エリアで行われる再開発計画を見込んでのことです。駅周辺に重要な施設が集まれば、それはイコール、都市機能が集中するということを意味します。すなわちまさに熊本県の中心となるわけです。そんな中心からほど近いことがこの物件最大のアピールポイントとなるわけです。

物件概要

間取り	3LDK・4LDK	専有面積	65.18平米～85.13平米
総戸数	51戸（他、管理事務室1戸）	販売戸数	20戸
完成時期	2021年02月下旬予定	入居可能時期	2021年03月下旬予定
構造・階数	鉄筋コンクリート、地上15階建	土地の権利	所有権の共有
モデルルーム情報	モデルルームオープン ご案内時間　10:00/13:00/16:00 定休日 : 水曜日（祝祭日を除く） ※2019年12月29日（日）～2020年1月3日（金）は冬期休業とさせていただきます。 2019年11月6日より来場予約受付中
販売情報	第1期
会社情報	売主 株式会社タカラレーベン西日本 愛媛県松山市三番町4-9-6NBF松山日銀前ビル2F （公社）全日本不動産愛媛県本部、（公社）不動産保証協会愛媛県本部、四国地区不動産公正取引協議会加盟 免許番号：国土交通大臣（1）第9193号 販売代理 株式会社ホームステージ 熊本県熊本市中央区水前寺2-16-11 熊本県宅地建物取引業協会会員、宮崎県宅地建物取引業協会会員 免許番号：国土交通大臣（2）第8126号

引用：https://maisuma.jp/yahoo_re/new_mansion/00151250

概要をパッと見ると、2019年11月6日より来場予約が受付が始まってるようです。入居予定が2021年と大分先なので、マンション自体の現物を確認することは現状不可能です。ですので、今のうちにイメージを掴むためにも、まずはモデルルームに足を運んでみることをオススメします。モデルルームにはもちろんマンションに詳しい営業マンも常駐しているはずなので、疑問点などがあれば、思い切ってぶつけてみましょう。

会社概要

商号 ： 株式会社タカラレーベン
代表者 ： 代表取締役　島田　和一
所在地 ： 〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16F
設立 ： 1972年9月
事業内容 ： 自社ブランドマンション「レーベン」・「ネベル」シリーズ及び、一戸建新築分譲住宅の企画・開発・並びに販売、発電事業、ホテル事業、建替・再開発事業、海外での不動産販売事業 他
資本金 ： 4,819百万円 URL ： (リンク »)

商号 ： 株式会社タカラレーベン西日本
代表者 ： 代表取締役　清水　一孝
所在地 ： 〒790-0003　愛媛県松山市三番町4丁目9番地6　NBF松山日銀前ビル2F
設立 ： 1989年8月
事業内容 ： 不動産経営コンサルティング、賃貸仲介、売買仲介、テナント斡旋、社宅斡旋、賃貸管理、分譲管理、コインパーキング運営
資本金 ： 9,800万円
URL ： (リンク »)

引用：https://japan.zdnet.com/release/30407350/

今回この物件は、株式会社タカラレーベンではなく、その傘下の株式会社タカラレーベン西日本 が中心的な存在となっています。そして、販売そのものは、株式会社ホームステージからとなっています。販売を行う株式会社ホームステージに問い合わせるのもいいですが、その大元である、株式会社タカラレーベン西日本にも問い合わせてみてもいいでしょう。

まとめ

今回はレーベンブランドのブランドマンション、「レーベン熊本駅nexis」について詳しく紹介しました。入居予定日が2021年と大分先なので、建物の現物を見ることは不可能です。ですが、先ほど話した通り、モデルルームはすでにオープンしていますので、興味のある方は是非訪れてみてください。熊本駅周辺の利便性を享受できる可能性を秘めた物件ですがの、色々とポテンシャルは高そうです。